Недвижимость в ДНР в 2025 году: как подавать обращение на получение специального разрешения

Обращение на получение специального разрешения можно подавать как на имя председателя коллегиального органа по управлению и распоряжению объектами имущества – Главы ДНР Пушилина Дениса Владимировича, так и на имя – министра имущественных и земельных отношений ДНР Ходос Яков Валерьевич.

Обращения на бумажном носителе на имя председателя коллегиального органа принимаются по адресам:

• г. Донецк, бул. Пушкина, 7б;
• г. Донецк, бул. Пушкина, 34.

Можно отправить обращение и по электронной почте:

• председателю коллегиального органа – admin_ud8@glavadnr.ru
• ответственному секретарю коллегиального органа – info-mizo.dnr@yandex.ru

Обращение составляется в произвольной форме. В нем нужно указать контактный номер телефона и электронной почты для обратной связи.

Примечание: В здании Дома правительства на бульваре Пушкина, 34, принимают обращения на имя председателя коллегиального органа.

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ПОДАЮТСЯ В КОЛЛЕГИАЛЬНЫЙ ОРГАН
Вместе с обращением следует предоставить следующие документы:

• Удостоверяющий личность документ, который позволяет идентифицировать физическое лицо. Как правило, это паспорт гражданина Украины на бумажном носителе.
• Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.

Важно знать, что сейчас в соответствии с постановлением Государственного комитета обороны (ГКО) ДНР от 8 июля 2022 года № 153 на освобожденных территориях республики признаются недействительными правоустанавливающие документы на жилье, которые удостоверены или выданы:

• нотариусами Украины после 19 февраля 2022 года;
• органами государственной власти и местного самоуправления Украины с 11 мая 2014 года по 19 февраля 2022 года.

Иные документы, имеющие существенное значение для принятия решения о выдаче специального разрешения.
К примеру, документы, подтверждающие объективные причины невозможности получения паспорта гражданина РФ и внесения сведений в ЕГРН в общем порядке.

Документы, подтверждающие полномочия представителя (доверенность и паспорт) в случае, если обращение подается уполномоченным на это лицом.
Доверенность должна быть составлена на территории РФ, либо в консульстве РФ, находящемся в ином государстве.

ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ В КОЛЛЕГИАЛЬНЫЙ ОРГАН
Коллегиальный орган в течение трех рабочих дней с момента поступления обращения уведомляет о нем представителей прокуратуры ДНР, региональных управлений ФСБ, ФНС и Росреестра.

Решение о выдаче специального разрешения или об отказе в нем принимается по итогам заседания коллегиального органа исключительно после получения позиций от прокуратуры и УФСБ.

Важно знать, что сроки рассмотрения обращений не регламентированы. Это связано с необходимостью проверки физических лиц силовыми структурами